Residence

No :

OTEL GİBİ REZİDANS


Otel konforunu akıllı bina teknolojisiyle birleştiren ALTOWER, rezidans yaşamını yeniden tanımlıyor. Bu yeni rezidans yaşam tarzını deneyimlemek için ALTOWER’dan 75.5 metrekare büyüklüğünde bir 1+1 daire satın almak yeterli.

Altınbaş Yapı'nın ilk gayrimenkul projesi olan ALTOWER, İstanbul Anadolu Yakası'nın en stratejik ve en kıymetli arsalardan biri üzerine inşa ediliyor. 10 dönüm üzerine kurulan ve yüzde 80'i yeşilliklerle kaplı olan proje, 20'den fazla sosyal donatı alanıyla sizlere elit bir yaşamın kapılarını açıyor.


ALTOWER'ın inşa edildiği ve konumu itibarıyla İstanbul'un cazibe merkezi haline gelen Göztepe Bölgesi; Atatürk Caddesi, Bayar Caddesi, İnönü Caddesi gibi üç ana caddeye sahiptir. Bu durum gerek yaşam gerekse yatırım için avantajlı bir konuma getirmiştir. E5 karayolunun yanı başında yükselen ALTOWER'a; minibüsler, otobüsler, metro istasyonu, TEM Otoyolu, alışveriş merkezleri, hastaneler, eğitim kurumları, parklar, kültür ve spor merkezleri sadece birkaç dakika uzaklıktadır.


ALTOWER, İDO İskelesi’ne 4 kilometre, Harem Feribot İskelesi’ne 4 kilometre, Kalamış Marina’ya 2,5 kilometre mesafededir. Ayrıca Marmaray, Boğaz Köprüsü ve Avrasya Tüneli'ne olan yakınlığıyla Avrupa Yakası’na kolay bir ulaşım imkanı sunmaktadır.

8.5 depreme dayanıklı.. MARMARAY VE TREN HATTI GOZTEPE DURAGINA YAKIN VE YAKINDA ACILACAK 2 METRO DURAGINA YAKIN ... KADIKOY UN TEK TUM ISTANBUL UN 8 10 GERCEK RESIDENCES INDAN BIRISI .... TUM ANKASTRELER SIEMENS ... 20 BIN M2 OZEL BAHCE BASKETBOL MINI FUTBOL VOLEYBOL SAHASI KOSU YURUYUS ALANI KISIN KAR YAGSA ISITMALI ACIK HAVUZ .....EN BUYUK 5 YILDIZLI OTELLERDEN IYI HAMAM SAUNA SPA FITNESS VS VS SAYMAKLA BITMEYECEK HATTA ICINDE OTO YIKAMASI OLAN MUHTESEM UST DUZEY GUVENLIKLI ... GOLGELI AYNALI GARDROPLARI MEVCUTTUR ....

Bostancı minibüs yolu Marmaray Metro ve E5 yakın mesafede olan alışveriş yerlerine Bağdat caddesine yürüme mesafesinde. Bostancı feribot iskelesine yakın lokasyonda.
24 saat güvenliği olan açık havuzu,fitness salonu ,sinema salonu,saunası olan özel otoparkı ve özel depolama alanına sahip olan nezih bir sitede bulunmaktadır. 12 m2’lik ferah üstü açılıp kapanabilir cam balkonu ile yaz kış keyif yapma imkanına sahipsiniz.

SINIRLI SAYIDAKİ DAİRELERİMİZİN SAYMAKLA BİTMEYECEK ÖZELLİKLERİNİ İLAN DETAYINDA BULABİLİRSİNİZ.

Ziverbey’de şehri en ayrıcalıklı haliyle yaşama şansı: Ziverbey 34

“ZİVERBEY 34” İstanbul un en eski ve en gözde merkezlerinden biri olan Kadıköy’de yükseliyor. Seçkin Mimarisiyle mükemmel bir lokasyon da, ulaşım ağlarının ve şehrin tam ortasında olması hayatınızı kolaylaştıracak özelliklerinden birisidir. Dilediğiniz her yere kolaylıkla ulaşabileceğiniz gibi, trafik çilesi çekmeden modern, huzurlu ve dinamik Mimarisi ile, ZİVERBEY 34 sizlere hayatın içinde ayrıcalıklı bir hayat sunmaktadır. K YAPI GAYRİMENKUL A.Ş.güvencesi ve 25 yıllık deneyimi ile geliştirilen ZİVERBEY 34 projesi sizlere konforlu ve ayrıcalıklı bir yuva kurmaktadır.

ZEMİN ve BETON SINIFI

Zemin: Zemin inşaata en elverişli olan Z1 sınıfındadır.

Beton Sınıfı:Binalarımız deprem yönetmeliğine uygun radye temel, 25 cm mantar döşeme ve C50/60 beton sınıfı kullanılarak dizayn edilmiştir.

CEPHE

Cephe kompozit kaplama: Gri ve beyaz renler de , A2 sınıfı yangına ve güneş ışığına dayanıklı, 0,5 mm kalınlığındaki iki adet boyalı alüminyum levha arasına yerleştirilmiş 3 mm kalınlıklı, yangına dayanıklı, tutuşmaz özellikte, düşük yoğunluklu polietilen dolgudan kompozit levha kullanımıyla cephe projelendirilmiştir. Rüzgar yüklerini karşılayabilir nitelikte Kompozit alt kaplamasında A sınıfı yangına dayanıklı 5 cm kalınlıkta 50 kg/m?3; yoğunlukta taş yünü izolasyon malzemesi kullanılarak cephede ısı yalıtımı mükemmel bir şekilde sağlanmıştır.

Doğrama : Isı Yalıtımlı İthal Alumil marka, izolasyon fitilli alüminyum profillerden teşkil edilen doğramalar, daire içinde yer kaybı oluşturmaması için sürgülü ve çift yöne açılır olarak tasarlanmıştır. Doğramalar kaldır-sür mekanizmalı olup tam açılım sağlayarak manzarayı ayaklarınızın altına sermektedir.

Cam : Ziverbey 34 projesinde,bölgede bir ilk gerçekleştirilmiş olup,hiçbir projede olmayan son teknoloji güneş koruma camı kullanıldı.Böylece cephede ayrıca kullanılan panjur ihtiyacı da ortadan kalkmış oldu. Amerika dan ithal edilen Sunguard SNX 50/23 camları ısı yalıtımlı olup, güneşten korumaya sahip camlar serisinde başı çekmektedir . Doğal gün ışığını % 50 gibi inanılmaz bir oranda geçirirken, güneş ısısının sadece % 23’ünü geçirir. Bu özelliği sayesinde yapay ışıklandırma ve klima masraflarınızda tasarrufa gitmenize olanak verir. Tamamı giydirme cephe olan binalarda yaşanan aşırı ısınma sorunu Projemizde yaşanmayacaktır.

Balkon ve Pencere Korkulukları: 304 kalite paslanmaz lamalar ile camın birlikte kullanımıyla projelendirilmiş olup, paslanmaz küpeşte ile tamamlanmıştır. Cephede cam korkuluk kullanılması eşsiz manzaranızı ayaklar altına serecektir.

AKILLI EV OTOMASYON SİSTEMİ

Tek tuşla konfor hayatınızda…

Japon devi Panasonic ortaklı Viko marka Akıllı ev otomasyon sistemi ile dairenizden ya da km’lerce uzaktan cep telefonuyla komut verdiğinizde ışıkları ,perdeleri açıp-kapanan, ya da ısıtma,soğutma sistemi devreye giren,hırsızlıkla ilgili güvenlik sistemi devreye giren daireler…

Thea IQ sistemi; KNX teknolojisini kullanarak ısıtmadan iklimlendirmeye, aydınlatma ve jaluzi/perde kontrolünden güvenlik sistemleri entegrasyonuna kadar uzanan geniş bir yelpazede yaşam alanlarınıza konfor katıyor. Tüm senaryoları Panasonic marka 10 inch ekrandan, pratik ve kullanımı kolay panelden oluşturabiliyorsunuz. Kurgulayacağınız senaryolar ile evinizdeki aydınlatma, klima, ısıtma ve güvenlik kontrollerinizi ayrıca akıllı cep telefonlarınızdan da sağlayabileceksiniz. Aynı zamanda tek tuşla Güvenliğe mesaj iletip ,alabileceksiniz.

Bina dışında tesis edilmiş olan güvenlik kameraları ve dairenize kuracağınız görüntüleme sistemini akıllı cep telefonlarınızdan izleyebileceğiniz bir teknoloji sunmaktadır.

İntercom : Akıllı ev otomasyon sistemi ve bu sisteme entegre intercom sistemi kurularak her dairenin site güvenliği ile görüşme imkanı sağlamaktadır. (THEA IQ, PANASONİC)
Güvenliğinizi üst seviyeye çıkarmak için bu sistem projemizde tesis edilmiştir.

Güvenlik : Bütün site genelinde 24 saat kesintisiz kamera sistemi tesis edilecektir. Merkezi güvenlik kontrolü yapılacaktır. Resepsiyonda bulunan görevli siz ve misafirlerinizin güvenliği ve konforu için güler yüzlü bir hizmet sunacaktır.

CEPHE TEMİZLİK ve BAKIM VİNCİ

Tüm prestijli projelerde kullanılan cephe temizlik vinci ile giydirme cephelerde sorun haline dönüşen cam ve cephe temizliği Ziverbey 34 Projemizde kolaylığa dönüşmektedir. Periyodik aralıklarla yapılacak olan temizlik ile cephenin temizliği gerçekleştirilecektir.

ASANSÖR

Ziverbey 34 Projemizde ; Dünyadaki en büyük asansör firmalarından biri olan Kone marka asansör kullanılmıştır.

Asansörlerin ferahlığına ve hızına hayran kalacaksınız.

Dünyaca ünlü asansör firması Kone’nin son model 15’er kişilik 2 adet yolcu asansörleri Projemizde kullanılmış olup,1150 kg ve 2.0 m/sn hızıyla evinize hızlı ve keyifli yolculuklar sağlaması için seçildi. Şık kabin dekorasyonu ve kullanımı kolay kat butonu kullanımı kolay kat butonu ile evinizdeki konforu burada da hissetmenizi sağladık.

1 adet 21 kişilik,1600 kg ,1.75m/s hızında yangın ,yük asansörü kullanılmış olup,eşyalarınızı sıkıntı çekmeden dairelerinize taşıma imkanı sağlamaktadır.

OTOPARK

Günümüz şehir hayatının büyük bir sorunu da, çekilen otopark sıkıntısıdır. ZİVERBEY 34 projesinde siz değerli misafirlerimiz ve aile bireyleriniz için 2 katlı kapalı ve açık alanlarda oluşturduğumuz geniş otopark noktalarıyla sorunsuz ve güvenli bir çözüm sunmaktayız. Her daire için 2 adet otopark alanları yönetim planı ile eklenti yapılarak siz değerli misafirlerimize teslim edilecektir.

HAVUZ

Projemizin Güneybatı cephesinde yer alan yüzme havuzu 8m*16m ebatlarında,128 m2’dir. Aileniz ve misafirlerinizle keyifli vakit geçireceğiniz, günlük şehir stresinden sizi çekip alacak ambiyansıyla hayatınıza değer katacak havuzumuz projemizde siz değerli misafirlerimiz için tesis edilmiştir.

MUTFAK

Mutfak Dolabı : Kraliyet ailesinin mutfak markası Manhattan, sahip olduğu 50 yılı aşkın tecrübe ve kalitesiyle İngiltere’nin saygın mutfak firmaları arasındadır. Seçkin müşterilerinin yanı sıra Kraliyet ailesine de hizmet veren Paula Rosa Manhattan, Kraliçe Tarafından “Royal Warrant” belgesi ile onurlandırılarak; dünya çapında önemli prestije sahip bir marka haline gelmiştir. Siz seçkin sakinlerimiz için böyle seçkin mutfakları tercih ettik.

Bayanlar için bir evde en büyük sorun depolama sorunu olup, Ziverbey 34 Projemizde kullandığımız mutfak dolaplarında her daire tipine göre ortalama 8 m3 depolama alanı sunmaktayız.

Mutfak Tezgahı: İspanyadan ithal Cosantino ürünü olan Silestone malzeme kullanılmıştır.

Antibakteriyel bir ürün olan Silestone tezgahlar sert ,dayanıklı, kahve, şarap, limon suyu, zeytin yağı, sirke, makyaj malzemeleri gibi günlük yaşamda sıkça kullandığımız maddelerin oluşturabileceği lekelere karşı yüksek dirençli, gözeneksiz bir yüzeydir.

Ankastre cihazlar: Mutfağınız için en iyisini seçtik:

Bir Alman devi FRANKE Teknoloji ve tasarım alanlarındaki yenilikleri ile dünyanın en saygın markalarından biridir. Mutfak sistemlerinde 100 yılı aşkın tecrübesi olan FRANKE, en yeni ürünleriyle projemizde tercih edildi. FRANKE, tasarımlarındaki şıklığıyla evinize ayrı bir hava katacak. Kullanılan cihazlar Franke markanın üst segment ürünleri olup, ankastre 9 kademeli,4 gözlü,crystal siyah cam serisinden elektrikli ocak, crystal mirror serisi ankastre fırın ve mikro dalga fırın, tam ankastre 6 programlı bulaşık makinesi, biri soğutucu,diğeri hem soğutuu hem derin dondurucu 2 adet ankastre buzdolabı ve tasarım ödüllü Marıs model davlumbaz kullanılmıştır.

Batarya : Grohe marka birinci sınıf evye bataryası kullanılmıştır. Bataryalarda dünya

Bostancı Paragon Residence, Muhteşem Adalar ve Deniz Manzaralı, Ulaşım kolaylığı bakımından mükemmel konumda yer alan bir projedir.


Projemiz, 2 blokta toplamda 66 daire, katta çift daire şeklindedir. Açık yüzme havuzu, Kapalı yüzme havuzu, Çocuk havuzu, Sauna, Fitness center, Çocuk oyun alanı, Bilardo, Pinpon sahası, Kapalı otopark ve 24 saat güvenlik, 58 kamera, 1 bahçıvan, 1 teknik personel, 2 temizlik görevlisi, 1 işletme müdürü mevcut olup, daimi çalışan 10 personel bulunmaktadır. Dairelerimiz 225m2 brüt 172m2 net 4+1 ebeveyn banyolu, misafir wc, özel yapım giyinme odalı, salon tarafında deniz ve adalar manzaralı geniş balkon, mutfakta full ankastre, tüm odalarda klima, tavan yüksekliği 2.85 net, her daireye kapalı otoparkta 2 araç hakkı, her daireye 5m2 kilitli depo (tapuda işli), her dairede otomasyon akıllı ev sistemi, her katta çöp odaları mevcuttur.

Krediye uygundur. Farklı katlarda satılık dairelerimiz mevcuttur. Katına, şerefiyesine ve manzarasına göre fiyat değişikliği vardır, ayrıca 3 adet 5+1 330m2 çatı dubleks dairelerimiz de bulunmaktdır.

Binada jeneratör mevcut olup iş ve daire içlerinede verilmektedir.

ULAŞIM NOKTALARI :

Deniz otobüsü 5 dakika

Vapur 5 dakika

Marmaray / Tren 5 dakika

Dolmuş 5 dakika

Otobüs 5 dakika

Bağdat cad. 5 dakika

Metro bağlantısı 5 dakika

Suadiye Sahili’ne, marinalara, Bağdat Caddesi ile Anadolu Yakası’nın en güzel noktalarına yakın konumu ile zengin sosyal imkanlar sunan Suadiye Sahil Sitesi, kendi imkanlarını da sunmayı ihmal etmiyor.



Açık ve kapalı yüzme havuzu, fitness salonu, sauna, hamam ve dinlenme odaları ile zengin sosyal olanaklar sunan Suadiye Sahil Sitesi’nde günün yorgunluğunu keyifli saatlere dönüştürebilirsiniz.



Teknik Yapı farkı ile inşa edilen site projesi, 8 adet az katlı blok ile bir adet 19 katlı çok özel bir rezidanstan meydana geliyor.


Alçak katlı bloklarda 107 m² ile 167 m² arasında yaşam alanları bulunan projedeki rezidans bloğu ise her katında 335 m²’lik eşsiz 4+1 daireler sunmaktadır.

Residence dairemizin tüm odaları ön cepheye bakıyor olup residence girişimizde sizi resepsiyon karşılıyor olacak. 337 m² brüt alana sahip olan ve 237 m² net kullanım alanı olan dairemize girdiğinizde 62 m² lik geniş bir salon tam karşınızda olacak. Sol tarafta 40 m²alana sahip mutfak mevcut. Kendi banyosu bulunan bir yardımcı odasını geçtikten sonra sağ tarafta ön cepheye bakan 2 oda sonrasında ise 39 m² yi bulan ebeveyn banyolu, giyinme odalı ebeveyn yatak odası alanı. Akıllı daire özelliği bulunan, yerden ısıtmalı, Vrf klima sistemli, kalite ve konforun bir arada olduğu eşsiz bir proje sizi bekliyor.



Residence bloğumuzda bulunan tüm dairelerimiz katta tek olup 3 adet asansör, Karşılama ve bekleme alanı, her bir daire için ayrılmış 3 adet otopark alanı, Residence bloğunun altındaki kapalı yüzme havuzu, Sauna ve Hamamı ile tüm imkanları ayağınıza getiriyor.



Üstelik iskanı alınmış olan bu projede yaşam başladı.

Suadiye Oteli’nin yanı başında konumlanan Suadiye Sahil Sitesi,

İstanbul’un en ferah noktalarından Suadiye Sahili’ne adım mesafesindedir.

· Bağdat Caddesi ve Suadiye Sahili : Yanıbaşınızda

· Marmara Yelken Kulübü : 2 dk

· Büyük Kulüp – Cercle d’Orient : 5 dk

· Kalamış Marina : 7 dk

· İstanbul Yelken Kulübü : 10 dk

-DENİZCİLER RESİDENCE
-ÖMERPAŞA CADDESİ AKIŞ SOKAK
-SAHİBİNDEN
-HAVUZLU
-GÜVENLİKLİ 7/24 (4 kişi)
-YEŞİL ALANLI
-SPOR SALONLU
-ÇARDAK
-KIŞ BAHÇESİ(Maç yayınları-TV-SİNEMA)
-KAPALI OTOPARK
-APARTMAN GÖREVLİSİ 7/24 (3 sefer çöp toplama,market istekleri)
-BAĞDAT CADDESİ YÜRÜME MESAFESİ
-MARKETLER, FIRIN, KUAFÖRLER YÜRÜME MESAFESİ
-YENİ BİNA ULTRA LÜX
-DEPO ALANI KULLANIŞLI
-JENERATÖR
-ŞİFRELİ KAPI SİSTEMİ
-OTOMATİK PANJUR SİSTEMİ
-ULAŞIM SORUNU OLMAYAN GÖRÜLMEYE DEĞER DAİRE PİŞMAN OLMAZSINIZ

Bostancı Paragon Residence, Muhteşem Adalar ve Deniz Manzaralı, Ulaşım kolaylığı bakımından mükemmel konumda yer alan bir projedir.


Projemiz, 2 blokta toplamda 66 daire, katta çift daire şeklindedir. Açık yüzme havuzu, Kapalı yüzme havuzu, Çocuk havuzu, Sauna, Fitness center, Çocuk oyun alanı, Bilardo, Pinpon sahası, Kapalı otopark ve 24 saat güvenlik, 58 kamera, 1 bahçıvan, 1 teknik personel, 2 temizlik görevlisi, 1 işletme müdürü mevcut olup, daimi çalışan 10 personel bulunmaktadır. Dairelerimiz 225m2 brüt 172m2 net 4+1 ebeveyn banyolu, misafir wc, özel yapım giyinme odalı, salon tarafında deniz ve adalar manzaralı geniş balkon, mutfakta full ankastre, tüm odalarda klima, tavan yüksekliği 2.85 net, her daireye kapalı otoparkta 2 araç hakkı, her daireye 5m2 kilitli depo (tapuda işli), her dairede otomasyon akıllı ev sistemi, her katta çöp odaları mevcuttur.

Krediye uygundur. Farklı katlarda satılık dairelerimiz mevcuttur. Katına, şerefiyesine ve manzarasına göre fiyat değişikliği vardır, ayrıca 3 adet 5+1 330m2 çatı dubleks dairelerimiz de bulunmaktdır.

Binada jeneratör mevcut olup iş ve daire içlerinede verilmektedir.

ULAŞIM NOKTALARI :

Deniz otobüsü 5 dakika

Vapur 5 dakika

Marmaray / Tren 5 dakika

Dolmuş 5 dakika

Otobüs 5 dakika

Bağdat cad. 5 dakika

Metro bağlantısı 5 dakika




İLETİŞİM : İLKER SARIALP

0532 394 47 09

0216 384 00 02

Fenerbahçe Sahilde, Deniz manzaralı olup marina ve dalyana komşudur. Her odasında Ebeveyn Banyosu bulunmaktadır. Yerden ısıtma merkezi ısı payölçer, 1. Sınıf Granitler, parkeler ve mermerlerle döşenmiş olup, üst katta 2 ayrı terası bulunmaktadır. Valcucine Mutfak , Dornbracht Armatürler , Rimadesio kapılar , Antonio Lupi Banyolar, Alpina Lamine Parke..

• 7/24 Özel Güvenlik
• Açık Yüzme Havuzu
• Akıllı Ev Sistemi
• Ankastre Mutfak
• Asansör
• Çamaşır Odası
• Fitness Salonu
• Giyinme Odası
• Kapalı Yüzme Havuzu
• Masaj Odası
• Pilates
• Sauna
• Spa
• Türk Hamamı